STUDIO A LOUER - LILLE VAUBAN - 31 m2 - 549 € charges comprises par mois
LILLE - VAUBAN - PROX LA CATHO - ENTRE RUE MEUREIN & RUE DU PORT - METRO GAMBETTA - STUDIO EN RESIDENCE AVEC TERRASSE - Loué
Dans une résidence de standing, close et sécurisée (1985). un studio de 31 m² au RDC avec petite terrasse.
Entrée (placard penderie) - Pièce principale de 20 m² avec revêtement PVC imitation parquet - Coin cuisine non équipé en retrait avec revêtement PVC (évier double bac, rangement bas, branchement machine) - Salle de bains avec revêtement PVC (lavabo, baignoire, WC).
Chauffage individuel électrique (convecteur à inertie) - Double vitrage - Persienne - Terrasse - Décoration blanche - Interphone - Concierge - Immeuble raccordé à la fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 837
Nous aimons
- La résidence close sécurisée (concierge)
- La grande pièce principale
- Le revêtement PVC imitation parquet
- La terrasse
Disponibilité
18/01/2026
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Surface 31 m2
Séjour 20 m2
1 pièceAménagements
- cuisine : kitchenette
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 549 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 33 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 516 €
- honoraires charge locataire TTC : 406,72 €
- dont pour l'état des lieux : 93,93 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 598,30 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 550 € et 780 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Cabinet CHOQUET IMMOBILIER
98 RUE MASSENA
59000 LILLE
Tél : 0320579755
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE VAUBAN
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