APPARTEMENT T1 A LOUER - LILLE VAUBAN - 30.5 m2 - 549 € charges comprises par mois
LILLE - VAUBAN - PROX RUE NATIONALE - ENTRE RUE COLBERT & RUE DU PORT - PROX METROS GAMBETTA ET CORMONTAIGNE- F1 MEZZANINE - Disponible le 1er janvier
Dans un immeuble ancien rénové, un appartement F1 de 30,50 m² avec couchage mezzanine, en RDC surélevé.
Entrée directe - Pièce principale parquetée de 20 m² (y compris espace cuisine) - Coin cuisine meublé et semi-équipé (plaque électrique, hotte, plan de travail, rangements hauts et bas, PAS de réfrigérateur) - Bureau parqueté de 7 m² avec accès mezzanine par échelle de meunier - Mezzanine de 10 m² utiles avec moquette - Salle de bains (lavabo, baignoire, WC, branchement machine) avec revêtement PVC.
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur monobloc air/air neuve) - Double vitrage - Volets - Interphone - Parquet - Mezzanine - Volume - Cachet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 801
Nous aimons
- Le volume et le cachet de l'appartement
- Le parquet
- Le couchage en mezzanine
- La pompe à chaleur neuve
- Le rapport qualité/prix
Disponibilité
01/01/2026
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 30.5 m2
1 pièceAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 549 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 23 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 526 €
- honoraires charge locataire TTC : 396,50 €
- dont pour l'état des lieux : 91,50 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 530,70 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Mezzanine : 10 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 510 € et 750 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Cabinet CHOQUET IMMOBILIER
98 RUE MASSENA
59000 LILLE
Tél : 0320579755
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE VAUBAN
Lille est une ville de 236 710 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 20 % de maisons et 80 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
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