MAISON A LOUER - LILLE WAZEMMES - 101.5 m2 - 1 095 € charges comprises par mois
LILLE - WAZEMMES - PROX BD VICTOR HUGO & RUE D'ARTOIS - MÉTRO PORTE D'ARRAS - PROX. GRANDS AXES - MAISON RENOVEE - Disponible à partir du 08 septembre
Maison début XXème de 101,50 m² intégralement rénovée en 2017 (3 chambres) avec cour privative (environ 13 m²).
Entrée (carreaux de ciment) avec accès cour privative - Séjour double de 21 m² (parquet chevron rénové, cheminée décorative en marbre, placard) - Cuisine carrelée ouverte, meublée et semi-équipée (hotte, rangements hauts et bas, plan de travail, évier double bac, branchement machine, PAS de réfrigérateur) avec accès cour privative par porte-fenêtre - WC séparés.
Au 1er étage : Grande chambre sur rue de 15 m² (cheminée décorative, 2 placards-penderie) avec lames PVC imitation parquet - Grande salle de bains entièrement rénovée (lavabo meuble vasque, baignoire, grande douche, radiateur sèche-serviettes, branchement machine) avec lames PVC imitation parquet - WC séparés.
Au 2ème étage : Chambre sur cour de 11,50 m² (lames PVC imitation parquet) - Grande chambre de 15 m² sur rue (cheminée décorative, 2 placards-penderie) avec lames PVC imitation parquet.
Chauffage individuel électrique (panneaux rayonnants) - Double vitrage - Fenêtres PVC - Persiennes (en séjour et en salle de bains) - Grande cave de 34 m² - Cour privative - Cachet (parquet chevron, cheminée décorative, carrelage ancien) - Maison entièrement rénovée en 2017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1491
Nous aimons
- La maison intégralement rénovée
- Le cachet (parquet chevron, cheminées décoratives, carreaux de ciment)
- La cour privative sans vis à vis
- Les 3 grandes chambre idéal famille
- La grande cave de 34 m²
- La facilité des transports (métros, voies rapides, grands axes)
Disponibilité
08/09/2026
Caractéristiques
Surface 101.5 m2
Séjour 21 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasseAménagements
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 095 €
- dépôt de garantie : 1 095 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 248,30 €
- dont pour l'état des lieux : 224,16 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 157,10 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 (niveau 1) : 15 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 11.5 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 15 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 950 € et 2 670 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Cabinet CHOQUET IMMOBILIER
98 RUE MASSENA
59000 LILLE
Tél : 0320579755
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE WAZEMMES
Lille est une ville de 236 710 habitants.
Côté logement, la commune compte 20 % de maisons et 80 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
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