STUDIO MEZZANINE A LOUER - LILLE GAMBETTA - 13.5 m2 - 474 € charges comprises par mois
LILLE - GAMBETTA - ENTRE METROS REPUBLIQUE & GAMBETTA - PROX RUE SOLFERINO & RUE NATIONALE - STUDIO MEZZANINE - Disponible à partir du 09 août
Dans un immeuble ancien rénové (1997), un studio mezzanine de 13,50 m² et 11 m² utiles.
Entrée (placard penderie) - Pièce principale avec revêtement PVC imitation parquet (meuble de rangement) - Coin cuisine carrelé équipé en retrait (plaque électrique, réfrigérateur, rangements bas) - Couchage en mezzanine avec revêtement PVC imitation parquet (accès par échelle de meunier, velux avec occultant) - Salle de douche carrelée (lavabo, douche, WC).
Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Velux avec occultant - Décoration blanche - Interphone - Revêtement PVC imitation parquet - Exposition sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1500
Nous aimons
- L'emplacement Centre
- Le couchage en mezzanine
- Le logement très clair au calme
- Le rapport qualité/prix
- La proximité du métro et des commerces
Disponibilité
10/08/2026
Caractéristiques
3ème étage
Surface 13.5 m2
1 pièceAménagements
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 474 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 24 € (régularisation annuelle)
- et complément de loyer : 157,05 €
- dépôt de garantie : 450 €
- honoraires charge locataire TTC : 177,12 €
- dont pour l'état des lieux : 40,91 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 292,95 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 303 € et 411 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Cabinet CHOQUET IMMOBILIER
98 RUE MASSENA
59000 LILLE
Tél : 0320579755
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE GAMBETTA
Lille est une ville de 236 710 habitants.
Côté logement, la commune compte 20 % de maisons et 80 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
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