F1 BIS AVEC MEZZANINE - LILLE - GAMBETTA - THEATRE A LOUER - LILLE - 31 m2 - 643 € charges comprises par mois
LILLE - GAMBETTA - THEATRE SEBASTOPOL - PROX METROS GAMBETTA - F1 BIS AVEC MEZZANINE - Disponible à partir du 31 août
Dans un immeuble ancien rénové, un appartement F1 bis de 30,50 m² + couchage en mezzanine.
Entrée directe - Séjour parqueté de 12,50 m² avec espace cuisine ouvert, meublé et équipé, séparé par plan snack (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur table-top, plan de travail, rangements hauts et bas) - Couchage en mezzanine (accès par échelle de meunier) - Salon parqueté de 13,50 m² avec 2 placards-penderie et canapé BZ laissé à disposition gratuitement - Salle d'eau avec revêtement PVC (lavabo meuble vasque, douche, branchement machine) - WC semi-séparés (revêtement PVC).
Chauffage individuel électrique (convecteurs radiants) - Double vitrage - Fenêtres PVC - Interphone - Digicode - Emplacement de cave (collective) - Local vélo - Appartement très clair et lumineux - Immeuble raccordé à la fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 21
Nous aimons
- La proximité du centre & des commerces
- La facilité des transports (métros République & Gambetta)
- Les rangements
- Le couchage en mezzanine
Disponibilité
31/08/2026
Caractéristiques
3ème étage
Surface 31 m2
Séjour 12.5 m2
2 piècesAménagements
- caves : 1
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 643 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 38 € (régularisation annuelle)
- et complément de loyer : 62,10 €
- dépôt de garantie : 605 €
- honoraires charge locataire TTC : 400,16 €
- dont pour l'état des lieux : 92,42 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 542,90 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 750 € et 1 040 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Cabinet CHOQUET IMMOBILIER
98 RUE MASSENA
59000 LILLE
Tél : 0320579755
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE (59000)
Lille est une ville de 236 710 habitants.
Côté logement, la commune compte 20 % de maisons et 80 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lille dispose aussi d'établissements scolaires.
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