F4 AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE EN RESIDENCE A LOUER - LILLE VAUBAN - 112.5 m2 - 1 888 € charges comprises par mois
LILLE - VAUBAN - PROX BD DE LA LIBERTE -PROX. UNIVERSITE CATHOLIQUE - METRO GAMBETTA - BUS - F4 BIS AVEC TERRASSE - Disponible à partir du 03 octobre
Dans une résidence sécurisée de standing (1963), un appartement F4 bis de 112,50 m² + terrasse de 14 m².
Hall d'entrée parqueté - Séjour double parqueté de 34,50 m² sur cour avec double accès terrasse par 2 portes-fenêtres - Grande cuisine carrelée meublée et semi-équipée (plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle, rangements hauts et bas, plan de travail, meuble bar, PAS de réfrigérateur) - Dressing aménagé avec branchement machine - 2 grandes chambres parquetées de 14 m² et 16 m² avec placard et armoire - 1 chambre parquetée de 14 m² avec structure dressing et accès terrasse - Salle de bains carrelée (lavabo double vasque avec rangements, baignoire, douche d'angle, radiateur sèche-serviettes) - WC carrelés séparés.
Chauffage collectif par radiateurs - Double vitrage - Fenêtres PVC - Persiennes - Moustiquaires - Eau chaude collective (décompteur) - Terrasse sur toute la longueur (exposée Sud-Est) - Garage en box fermé (accès par bip) et parking extérieur clos dans immeuble mitoyen - Cave - Ascenseur - Interphone - Accès sécurisée (badge) - Appartement lumineux - Fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1688
Nous aimons
- Le logement familial (3 grandes chambres, séjour double, baignoire et douche)
- Le budget maitrisé : chauffage, eau chaude & froide inclus
- L'appartement traversant lumineux
- La terrasse Sud-Est sur arrière
- Les 2 stationnements : garage & parking
- L'emplacement recherché (prox Centre, facilités grands axes, écoles et université)
Disponibilité
03/10/2026
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 112.5 m2
Séjour 34.5 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
2 stationnementsAménagements
- caves : 1
- construit en : 1963
- cuisine : amenagee
- chauffage : collectif gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 888 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 349 € (régularisation annuelle)
- et complément de loyer : 121,50 €
- dépôt de garantie : 1 539 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 476 €
- dont pour l'état des lieux : 340,88 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 417,50 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 457 € et 1 971 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Cabinet CHOQUET IMMOBILIER
98 RUE MASSENA
59000 LILLE
Tél : 0320579755
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE VAUBAN
Lille est une ville de 236 710 habitants.
Côté logement, la commune compte 20 % de maisons et 80 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
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