IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - LAMBERSART CANTELEU - 190 m2 - 546 000 €
LAMBERSART - LIMITE LILLE - PROX METRO & EURATECHNOLOGIE - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 LOTS
Immeuble de rapport composé de 5 lots d'une surface développée de + de 190 m² - Il est composé de 3 appartements F2 (54 m², 45 m² et 45 m²) et de 2 studios mezzanine (20m² et 19 m² + mezzanine) - Cet ensemble offre une rentabilité brute de 6,60 % - Les appartements sont actuellement tous loués (profil salarié ou étudiant) - L'immeuble possède également une cour privative au logement du RDC ainsi qu'une cave - L'immeuble est en bon état technique général - Classe énergie : D (immeuble et appartements). Chauffage individuel électrique - Production d'eau chaude individuelle - Fenêtres PVC double vitrage - Persiennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1063
Nous aimons
- Les 5 logements
- La rentabilité supérieure à 6%
- La classe énergie D
- Les cuisine équipées
- Le logement avec cour privative
Caractéristiques
Surface 190 m2
8 pièces
3 chambres
5 salles
1 terrasseAménagements
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.76 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 520 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 546 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- T2 (niveau 0) : 54 m2
- T2 (niveau 1) : 45 m2
- T2 (niveau 2) : 45 m2
- Studio (niveau 3) : 22 m2
- Studio (niveau 3) : 23 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 210 € et 5 730 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Cabinet CHOQUET IMMOBILIER
98 RUE MASSENA
59000 LILLE
Tél : 0320579755
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LAMBERSART CANTELEU
Lambersart est une ville de 27 121 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 57 % de maisons et 43 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Lambersart.
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