F2 LUMINEUX EN DUPLEX A VENDRE - LILLE Saint Michel - 49 m2 - 160 000 €
LILLE - QUARTIER SAINT MICHEL - LISIERE CENTRE & PROX PARC JB LEBAS - PROX RUE SOLFERINO & PLACE PHILIPPE LEBON - F2 LUMINEUX EN DUPLEX
Dans une petite copropriété rénovée (7 lots), un appartement F2 en duplex de 39 m² + 10 m² utiles - Entrée directe - Grande cuisine séparée aménagée de 10 m², possibilité coin repas - Beau séjour lumineux de 21 m² - Salle d'eau carrelée (douche, WC semi-séparés) - A l'étage : Chambre (velux) avec espace de rangement - Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Appartement traversant - Charges annuelles : 1060 € soit 88 €/mois (dont 44 € de charges locatives) - BAIL EN COURS (loyer mensuel 682 euros hors charges) - Taxe foncière : 414 euros (dont 92 euros OM) - Classe énergie : D - Classe climat : B - DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) - Prix hors honoraires : 149 000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur inclus (6,88 %) - Idéal investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 61
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Caractéristiques
3ème étage
Surface 49 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- surface utile : 10 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 7 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 060 €/an soit 88,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6.88 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 149 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 160 000 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 720 € et 1 030 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Cabinet CHOQUET IMMOBILIER
98 RUE MASSENA
59000 LILLE
Tél : 0320579755
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE Saint Michel
Lille est une ville de 236 710 habitants.
Côté logement, la commune compte 20 % de maisons et 80 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
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