IMMEUBLE 4 LOTS A VENDRE - LILLE REPUBLIQUE BEAUX ARTS - 185 m2 - 844 000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 LOTS - IDEAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL
Immeuble bourgeois sur un emplacement de qualité et un secteur recherché. Il est composé de 4 lots (3 appartements F2 de 43 m² ,42 m ² et 39 m² + 18 m² utiles ; et un local à usage professionnel de 59m² + cour 17m²) . Cet ensemble offre une rentabilité brute de 4,92 %. Les appartements sont actuellement loués 715 euros, 709 euros et 808 euros hors charges. Le local professionnel est libre d'occupation (loyer potentiel 1 200 euros) . L'immeuble possède également une cour privative au local du RDC ainsi qu'une cave. Classe énergie : E. Chauffage collectif Gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 897
Nous aimons
- un emplacement recherché et de qualité
- l'immeuble bourgeois avec cachet
- les 4 lots
- l'investissement patrimonial sécurisé
Caractéristiques
Surface 185 m2
9 pièces
3 chambres
1 balcon
1 terrasseAménagements
- chauffage : collectif gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5.21 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 800 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 844 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 720 € et 5 190 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Cabinet CHOQUET IMMOBILIER
98 RUE MASSENA
59000 LILLE
Tél : 0320579755
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE REPUBLIQUE BEAUX ARTS
Lille est une ville de 236 710 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 20 % de maisons et 80 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
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