F2 AVEC PARKING ET TERRASSE A VENDRE - ST ANDRE LEZ LILLE SAINT HELENE - 41.5 m2 - 145 000 €
SAINT ANDRE - LIMITE LAMBERSART & LA MADELEINE - QUARTIER SAINTE HELENE - PROX BOIS DE BOULOGNE - F2 AVEC PARKING & TERRASSE
Dans une résidence récente de standing (2009), un appartement F2 de 41,50 m² avec terrasse (3m²) et jardin (17 m²) en RDC - Hall d'entrée (placard-penderie) - Séjour de 23 m² (y compris espace cuisine) avec accès terrasse et jardin - Cuisine ouverte, meublée et équipée - Chambre parquetée de 11 m² - Salle de bains attenante (baignoire) - WC séparés - Chauffage individuel électrique - Fenêtres PVC avec double vitrage & persiennes - Parking extérieur clos - Terrasse avec petit jardin privatif - Interphone - Résidence sécurisée - Local vélo - Bail en cours (loyer mensuel hors charges 624 euros) - Charges annuelles : 1201 € soit 100 €/mois (dont 66 € de charges locatives) - Taxe foncière : 852 euros (dont 195 euros OM) - Idéal investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1683
Nous aimons
- Le rez-de-jardin avec terrasse et petit jardin
- La résidence récente et sécurisée
- Le parking
- La localisation idéal investisseur
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Surface 41.5 m2
Séjour 22 m2
2 pièces
1 chambre
1 terrasse
1 parking extérieurAménagements
- surface du jardin : 17 m2 env.
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 33 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 202 €/an soit 100,17 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6.90 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 135 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 145 000 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 500 € et 730 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Cabinet CHOQUET IMMOBILIER
98 RUE MASSENA
59000 LILLE
Tél : 0320579755
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ANDRE LEZ LILLE SAINT HELENE
St Andre Lez Lille est une ville de 12 942 habitants.
Côté logement, la commune compte 52 % de maisons et 48 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Andre Lez Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
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