F2 DUPLEX MEUBLE A LOUER - LILLE GAMBETTA - 38.5 m2 - 699 € charges comprises par mois
LILLE - PROLONGEMENT RUE GAMBETTA - PROX MARCHE DE WAZEMMES - ENTRE METROS CORMONTAIGNE & MONTEBELLO - F2 MEUBLE DUPLEX - Disponible le 30 octobre
Dans une petite copropriété rénovée, un appartement F2 MEUBLE en duplex de 38,50 m² + 6,50 m² utiles.
Entrée parquetée - Séjour parqueté de 24,50 m² (y compris espace cuisine), meublé avec canapé clic-clac, meuble TV avec TV, table basse, rangements, table avec 4 chaises, poufs, petite table d'appoint - Cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, plan de travail, rangements hauts & bas, vaisselle & ustensiles de cuisine) - WC carrelés séparés (sanibroyeur) - A l'étage (accès par escalier apparent en séjour) : Chambre parquetée en mezzanine ouverte (couchage deux personnes, grand placard penderie) avec velux (occultants) - Salle de douche carrelée ouverte semi-séparée (vasque sur plan, douche, meuble de rangement)
Chauffage individuel gaz (par radiateurs) - Double vitrage - Fenêtres bois ou velux - Stores ou rideaux occultants - Parquet - Interphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 595
Nous aimons
- Le logement en duplex esprit loft
- La cuisine entièrement équipée
- L'appartement très clair
- Les rangements
- La proximité avec le métro
Disponibilité
30/10/2026
Caractéristiques
3ème étage
Surface 38.5 m2
Séjour 24.5 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- cuisine : equipee
- meublé : oui
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 699 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 41 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 699 €
- honoraires charge locataire TTC : 505,12 €
- dont pour l'état des lieux : 116,66 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 739,20 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 782 € et 1 058 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Cabinet CHOQUET IMMOBILIER
98 RUE MASSENA
59000 LILLE
Tél : 0320579755
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE GAMBETTA
Lille est une ville de 236 710 habitants.
Côté logement, la commune compte 20 % de maisons et 80 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Lille offre également des établissements scolaires et des crèches.
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